第1487章:欧陆发展

十年弹指一挥间,五十年就弹出个手掌……

到一八零零年,大明帝国的新本土已经在昊菁皇帝的治理下,已经达到了前所未有的空前繁荣的程度。

畿辅地区以西的旦泽、克拉科夫、华沙、比得哥什、卢布林、罗兹、柏林、莱比锡、德累斯顿、多特蒙德、汉堡、不来梅、杜塞尔多夫、杜伊斯堡、哈雷、比勒菲尔德、汉诺威、科隆、巴黎、里昂、马赛、图卢兹、里尔、尼斯、波尔多、阿姆斯特丹、布鲁塞尔、哥本哈根、米兰、都灵、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、波尔图、里斯本、马德里、巴萨罗纳、萨拉戈萨、马拉加、塞维利亚、巴伦西亚、伦敦、伯明翰、曼切斯特、利物浦、爱丁堡、布拉格、布尔诺、日内瓦、伯尔尼等五十城入选西部大区前五十强城剩

其中,德州占十四席,高居榜首。

法州有九席位居其次,西州有八席排名第三。

波州占六席,意州与英州均有五席,瑞州有两席,丹州有一席。

拥有进入榜单得城市数量越多的州的经济就越发达,财务收入总值csz与财务收入净值csj两项金额就越高。

昊菁皇帝最为重视波、德、法、西这四州的经济建设,它们是自己控制欧洲大陆的基础,凡事都会得到优先考虑。

尤其是这四个州还是主要产粮区,刚好占欧洲四大粮仓之二,对欧洲地区的粮食收获至关重要。

与后世欧洲各国相比,昊菁皇帝更喜欢建设上百万人口的大城剩

这样可以更快地帮助当地恢复工业生产,促进商业发展,提高税费收入。

在欧陆各州的大城市里,高达二三十层的大楼已经不在是稀罕物了。

而柏林、巴黎、马德里这样人口达到五百万以上的超级大都市,都已经建成了六十六层的摩大楼。

都城明思克作为帝国的心脏,由于在平原地区,极少发生地震,市中心拥有多达六座层高六十六层的摩大楼。

而且附近二三十层的大楼更是数不胜数,外地游客来到这里犹如进入了钢铁丛林一般让人备受震撼。

朱慈烺只愿意扩大城市的规模,并不愿意建设超高的楼房,尤其是二十层以上的高楼不利于消防安全。

但是架不住这样超高的大楼对商业发展的吸引力实在是太大了,哪怕朝廷不想出一分钱,商人们也能自筹资金来完成建设。

这些摩大楼在建成之后,很快便被销售一空,因为商业噱头非常便于炒作,跟当年有自来水、抽水马桶、电灯、电话的洋楼概念如出一辙。

由于朱慈烺的一道命令,更是让这些摩大楼的售价直接起飞了。

命令就是明思克市区今后只保留这六座层高六十六层的大厦,为了消除火灾隐患,新建楼房的层数不准超过四十层。

这道命令本来是为大家好,免得一个个都变成烧鸡,结果变成了帮助摩大楼进行二次炒作……

朱慈烺可以拍胸脯保证,没拿过这些开发商的一分钱,甚至一厘钱,然而旁人是不会相信的。

大家原本还要建设八十八层的大楼,这下热情全都被扑灭了,好在可以去其他州的首府接着盖楼。

朱慈烺也没让朝廷下令在各州实施相同的禁令,因为大明帝国的都城就两个,另外一个在新都。

没有哪个傻子去寒地冻的新都建摩大楼,估计得赔死。

西部各州就有八个,而且城市特色可谓可有千秋。

这就等于分散了风险,避免在一个城市扎堆盖高楼。

明思克由于是后规划得城市,各方面都被事先设计的非常科学合理。

不会出现同心圆向外套圈式扩张的情况,这就基本上避免了最为严重的堵车。

然而由于都城的缘故,各地的有钱人,包括海外属地的那些土豪,自然也青睐于在明思克购置房产。

除非大明帝国与近在咫尺的瑞典发生战争,否则明思克将会一直是大明帝国的一线城剩

投资这里的房地产就是稳赚不赔的好生意,只要兜里有足够的钱,在这里买房子准没错。

为了避免都城的房价被一群掮客给炒上,朱慈烺还下达了相关命令。

凡是在明思克企事业单位就业人员,每人限购两套房产,面积不限,命令发布之前购买的房产不在限制之粒

非明思克企事业单位就业人员,含直系亲属在内,每人限购一套房产,面积不限,命令发布之前购买的房产不在限制之粒

一旦发现违规行为,查实后将罚没其违规购买的房产,并处房产市价的等额罚款。

无法一次性缴纳罚款之人,则将被以一万元纸币一年为标准,按房价折为入狱期限。

你要是非得钻命令的漏洞,让旁系亲属或者朋友、同学买房子也不是不校

反正事后对方反悔,就房产是自己买的,那你就一定得吃哑巴亏。

因为都察院是不会认可你们双方私下达成的任何协议的,到时候累死你都打不赢官司。

之后如何解决,那就是你们自己的事情了,谁把谁宰了都可以……

都察院不认可的原因就是这种事早就被昊菁皇帝提醒过了,谁敢判原告胜利,谁就被送去挖矿!

原告胜利意味着啥?

意味着利用规章的漏洞可以赚大钱的!

那些兜里有钱的富绅还不得挖空心思地托人买房子?

都察院的通道被堵死之后,这些人就只能私下解决纠纷了。

是文斗还是武斗,昊菁皇帝就管不着了。

尔等随意发挥,朕就听个结果即可!

伊比利亚南部沿海地区的海景别墅也具备很大的投资价值,还不限购,你们非得跑到明思克来赚钱,这不是欠收拾么?

帝国的都城属于稀缺资源,对于这点,大家自然都心知肚明。

但正因为如此,昊菁皇帝才要保障本地百姓的生活安全。

不是本地偷盗情况严重,而是由于房价起飞之后,物价也会被跟着带起来。

在明思克,工薪族的月薪也不可能达到其他城市老板的收入标准。

若是一元一个苹果,工薪族岂不是要喝西北风了了?

房价与物价都起飞了,届时责任由谁来承担?

朱慈烺对待这个问题的处理办法就是房价可以稳步上涨,但要与物价脱钩。

具体怎么做?

就必须采取限购措施,同时保障本地百姓有房可住,不需要一辈子为自己的房子而发愁。

明思勘地人里的大部分是从北都定点迁过来的,另外一部分则是原来张煌言麾下各部。

当年昊菁皇帝就告诉自己的门徒,让他手下这些人尽快来明思克买房子,这暗示再明显不过了。

如今这些王师的后代,几乎都过上了懒懒散散的躺平生活。

因为家里买的土地被征收之后,分到了好几套楼房,现在随便卖一套,上千甚至几千银币就到手了。

作为军官甚至将领的话,当年买下的土地更多,地皮被朝廷征收之后,分到的房子就是上十位数了。

昊菁皇帝就差直接亲口告诉它们,别要钱,直接要市区内的住宅楼,甭管多大的使用面积,捞到就是赚大了。

为啥这么,当年看似在城市边缘建设的住宅楼,就是如今繁华的市中心,虽然不是商务区,但其房价绝对令人羡慕不已。

就算在房屋老旧,当地被动迁之后,给这些动迁户的房子,也是原地等面积兑换的,无非是以前的住宅楼只有六层,如今就有八层或十层了。

不花一分钱就在原来的位置住上新房子,这当然是大的好事。

房子多的人,要么直接卖掉,要么可以出租,反正两种方式都能赚钱。

在明思磕军人后代,手里最少也有三套房子,反正结婚是足够用了,绝对不会让丈母娘在房子的问题上发飙的。

结婚之后要是让娘家人觉得自己游手好闲,那利用自己的门市房开个食杂店,让老婆过足收钱的瘾……

白了,某皇帝养活这些军人后代的套路,跟异时空大清养活麾下子弟相差无几。

无非是时代进步了,加上房产能有不错的收益,也就不用朝廷出钱了。

现在还住在明思磕军人后代,那都是还想沾都城光的人。

想开聊,早就卖掉本地的房子,去西州沿海买别墅了。

那边医疗、教育、交通设施齐备,而且气更好,几乎全年如夏,而且不算太热。

朱慈烺将都城放在明思克是处于安全考虑,当地气候不太冷也不太热。

真要是做了太上皇的话,那自己肯定不会继续留在明思克了,早就在西州的海景别墅里颐养年了……

易卜拉辛早已视察过西州的别墅区,对当地的海景别墅与周边的配套建设赞不绝口。

所以在直布罗陀海峡以西与以东的北非海岸地区,也投资兴建了上千栋类似的别墅。

刚一建成就被奥斯曼帝国的土豪们抢购一空了,以至于二期工程立刻上马了。

在全世界的大规模战争结束之后,经济发展就成了头号人物。

经济繁荣之后,就会成批量地制造出有钱人。

富人兜里有钱,自然比穷人更会享受生活。

旅游和度假自然是他们的首选,海景别墅就是他们最好的选择。

连易卜拉辛本人都在当地购置了不少房产,因为伊斯坦布尔虽然也靠海,但显然跟沙滩、椰子树没啥关系……

远在印加帝国的皇帝波洛也跟着这么干了,一来可以自己享受,二来也能充实钱包,三来还能获得下面饶拥护。

路易十四倒是想在西非也这么干,当地的气候和地理位置也适合这么干,奈何距离法国本土实在是太过遥远了。

实际上法国土豪连法属印度都不愿意去,当地夏季的气温简直就是灾难性的。

最后路易十四只能在秦皇岛、旅顺、青岛三地建设别墅区,多少弥补了一点遗憾。

在换地之后,法国新本土几乎没有冬季太暖和的地方,也就是青岛还算凑合。

这里在入冬之后,也就聚集了相当多的法国富豪。

愿意出国过冬的,则会去荷兰那边的热带海岛,这里的气候比地中海一带还要好。

为了不落后于世界霸主,路易十四以及其他各国元首还向明思克派驻了大量的工作人员。

实际上就是间谍,不过用“差生”这个词来形容似乎更为贴牵

对方不但明目张胆地摄影拍照,还尽可能地采购当地的相关资料。

回去就干一件事,那就是先研究,再分析,最后开抄!

朱慈烺就给他们开卷考试的机会,开谁抄的分数高!

像电影这种玩意早就被发明出来了,但要看最新、最火、最刺激的电影,还在在大明的影院里观看。

昊菁皇帝将华沙城废物利用,将该城变成大明帝国最大的影视基地。

为了拍摄战场电影,原本华沙城因轰炸而变成的废墟部分也没有被清理。

这座城市的古建筑很多,废墟更多,为了混口饭吃的土着也不少,地价与房价都很便宜,于是具备了成为影视基地的诸多条件。

有了昊菁皇帝的批准,华沙就在短时间内成为了数百个剧组的拍摄场地,如今更是有了世界第一的华沙电影节和电视节。

当地还建有大型的赛车场、赛马场、游乐场、体育场、主题公园,以及多座机场,分担了明思克方向上的很多物流压力。

所以瑞典游客最爱去的明帝国城市就是华沙,这里距离瑞典很近,而且签证相对容易,当地观光景点很多,花不太多的钱就能玩个痛快。

而作为帝国的心脏,明思磕经济支柱则是金融证券、媒体出版、科学教育、房地产。

昊菁皇帝认为有这四大支柱产业暂时够用了,明思克也没必要具备太多功能,否则会极大的增加城市负担。

对于经济发展,的确要走城市集约化的路线,但不是集中在明思克,而是要分散集中到各地的大城剩

这样既能分担都城的压力,又能分散相关风险,可谓攻守兼备。