第0116章 安全原则

桃花嫂的这处宅院不大，只有有一处偏厢房和一处正房，但是门户却有三个，除了正门之外，还有一处侧门和一处隐蔽的后门，分别临着不同的街巷，这完美的符合林江北的要求。

于是他就冲董阿二点了点头。

“桃花嫂，”董阿二就把桃花嫂叫过来，开口说道，“这是左所长的亲戚，房租往下降一点吧？”

桃花嫂为难地说道：“再降我也得随行就市啊，不然市政府到时候上门强租我的房子，我可一点办法都没有！”

原来1933年的时候，杭城市政府也出台了一个生活垃圾处理费征收办法，按房租高低来收垃圾处理费。

对于居民自用的房间，市政府按照周边的房租水平，替他定一个租金标准来征收垃圾费。

同时为了防止租户跟房东串通好，故意隐瞒租金标准来偷逃垃圾处理费，市政府特别推出了一个应对措施，那就是如果业主或租户报出的租金标准明显比行情低得多，政府就有权按照这个自报的租金标准来强租你的房子，然后再转手租出去。

“这个你不用担心，税务稽查员那边的工作我会去做的！”董阿二说道。

“可是，万一到时候做不通怎么办呢？我的房子被政府强租，成老板不是也得搬走？”桃花嫂犹自不肯松口。

“怎么可能呢？”董阿二可就急了眼，“我说桃花嫂，你别不识抬举啊？”

“好了，阿二师傅！”林江北拦住了董阿二，对桃花嫂说道，“桃花嫂，就按照市场价来就行了，不能让你吃亏。”

桃花嫂这才松了一口气，说道：“谢谢成老板的体谅。按照这一带的租房行情，像这样的房子，一间月租金要四块。我的院子里一偏两正，一共三间房，每月房租一共十二块钱。”

“另外垃圾处理费、水费、电费，都需要您自己负担。”

说实话，这样的房租确实不便宜，几乎都赶上市政府低级职员半个月的工资了。不过对现在的林江北来说，却又不算什么。

即使没有其他收入，单单是杭城站和省会警察局的双份官俸，他每月都有两百六十五元的收入，每月十二块钱的房租，还是出得起的。

“这些都没有问题！”林江北点头说道，“不过我有两个要求。”

“第一，你这处院子的电费应该采取的是包灯制吧？还得麻烦你给杭城电气有限公司那边说一下，把包灯制改成电表计量收费，所需要的装电表的费用由我来出。”

在当时的杭城，电力收费一共有两种，一种是包灯制，另外一种则是安装电表，按照电表流量来计费，

所谓包灯制，是民国时期杭城的一种电力收费制度，按照安装的灯泡的容量大小收费，而且还分全夜灯和半夜灯。

其中全夜灯25瓦全夜灯每盏月收费1元，第3盏起按8折计价，半夜灯25瓦每盏月收费0.8元，第3盏起每盏0．6元。

而按照电表计量收费，则每度电需要交费0.26元，实际上计算起来，电表计量收费要比包灯制贵一倍多，而且还要加上安装电表的费用，所有很多人家都会选择包灯制。

但是对林江北来说，包灯制有一个致命的缺点，那就是杭城电气有限公司的工作人员会有可能会随时上门来核查房间内的电线以及灯泡个数和瓦数，以防止用户偷装电灯进行偷电。

这对情报工作来说是大忌。

更何况当初林江北在杭训班执行化装演习的时候，就曾化装成电气有限公司的电气小工，闯进很多人家里进行用电核查。

所以林江北宁可多花一点钱来安装电表，而且电表还要直接就安在大门口，这样即使有电气小工进来，也只能在门口抄一个数就走，不用担心他闯进房间里面。

桃花嫂自然不理解林江北的用心，惊讶地说道：“成老板，安装电表可是比包灯制要多花不少电费啊！”

“这个你不用操心，只管让电气有限公司的人安装电表就是！”林江北用手指了指大门口的方向，“至于说电表，就安在大门里面那个位置就行！”

“好吧，不过成老板，这个安装电表的钱，你可得先付给我！”桃花嫂说道。

“这个是自然的。待会儿签订租房契约后，我就拿给你！”林江北点了点头，继续说道：“第二个要求，就是自来水表我觉得放在厨房那边太碍事。你跟自来水厂那边说一下，让他们把也移到大门口，至于说费用，签订合约之后我一并给你，到时候再多退少补！”

“行！等签订好合同，我就去找自来水厂，让他们派人过来！”桃花嫂连声应道。反正只要不是她出钱，怎么样都可以！

“那就这样了！”林江北扭头对董阿二说道，“阿二师傅，那咱们就签订租房合同吧！”

于是董阿二就拿出了一式两份的租房合同，现场填好，让林江北跟桃花嫂看过没有问题，于是三个人都签上名字，林江北把包括电表和水表的费用一并付给桃花嫂，然后从桃花嫂手里拿到了一套钥匙。

“成老板，还有一套钥匙暂时先放在我这里，等水表和电表的事情都办好了，我再交给您！”桃花嫂说道。

“桃花嫂！”董阿二说道，“房钱上面，成老板可是一分都没有亏待你。这茶水费什么的，你也收了，那房子你可得给收拾得干干净净，不能让成老板搬进来还要自己打扫卫生啊！”

“阿二师傅，我晓得，我晓得。待会儿我就拿工具进行打扫，保证明天成老板搬进来时一尘不染！”桃花嫂看着手里的钞票，眼都眯成了一条线，哪里还是刚见面时的刻薄！

留下桃花嫂在院子里打扫卫生，林江北和董阿二来到了外面。

“阿二师傅！”林江北摸出六块钱，塞到董阿二手里，“这是你的辛苦费，不要嫌少！”

当时租房的中介费和现在差不多，都是要交给中介人一个月的房租，由租户和房东各承担一般。

“成老板，给什么辛苦费啊？这不是打我的脸吗？”董阿二把脑袋摇的跟拨浪鼓似的，连忙把钞票往外推，“能够帮您找上合适的房子，就是阿二我的荣幸！”

“那怎么成？该什么规矩就什么规矩！”林江北把钞票硬塞到董阿二手里，“你这次如果要不收，我下次怎么还好意思找你租房呢？你放心，左所长那边，我绝对不会多讲一句的！”

听林江北说不会告诉左顺河，董阿二这才扭扭捏捏地把钱收下。

和董阿二告别之后，林江北又叫了一辆黄包车，赶到了羊坝头杭城亨达利钟表店。

“老板，请问有什么可以帮忙的？”看到林江北进来，伙计连忙迎了上来。

“把你们这里最贵的手表是什么？拿过来给我看一看！”