第2725章 要学会迂回

到了十月底的时候，整个一纳米临安互联网商业服务项目，已经在临安城里高效展开。这里面原本还有一个很麻烦的障碍，就是一次性拿到3000亩土地确实太多，报到上面审批，就算能够成功的批下来，至少也得好几个月的时间。而且这还是比较理想的状态，假如一旦被上面否决，想要再次获得批准，那得拿出来吃奶的力气，三五年的时间去跑。真要那样，赵长安还搞个锤子的搞！为了避免出现这种乌龙情况，在赵长安的建议下，长安镇启动了城郊路网建设。在这片3000多亩的土地上，快速设计规划了两纵两横以及一条沿江路网布局，把这块地细分成了9个标的。而一纳米只是在其中申请一块不到400亩的土地，虽然这23万平方米的土地面积依然不小，不过对比着一纳米这段时间的名声鹊起，再加上临安这边隋长红他们的鼎力推动，整个过程特事特办，不到一个星期就得到了原则上的同意。赵长安的计划就是，用一纳米北美总公司，在多伦多和哥谭市等地方，注册一批外贸公司，打着从中国大批量进口各种小商品的名义，分别吃掉余下的6块土地，建成高标准的企业仓储库。实际上，一纳米的这个临安互联网商业服务项目，本身就准备在建淘商网的时候，也将会在全世界的主要国家进行商标保护，同时建立外国网站，为将来下一步的海外贸易做提前的准备。而最后两块地，则是由一纳米和长安镇合作，1\/3建成两个湿地公园，和绿园苏地合作，2\/3建成两个大型的房地产商业办公区。这样一来，对于一纳米，临安，长安镇，苏地，都是共赢。资本本身就逐利，想要达成目的就得学会合理的让利和利益共享，吃独食绝对是大忌。等到企业发展起来了，利税和用工，带动相关上下游企业，对一个城市发展的贡献就会很大。而这么大的工程，需要使用大量的建材，线缆，——这些都能让随随便便的一个幸运儿成为千万富翁。还有500亩的大型房地产商业办公区，可以说这几年，一纳米系给了绿园苏地太多的工程，虽然赵长安是集团的第二大持股股东，可他的这种行为却对绿园集团的发展以及别的股东，都带来了巨大的利润。不过这剩下的地想要一块块的拿到手，这都需要时间，很可能三五年甚至十来年，这样才不会被一眼看穿。然而却需要临安城对这剩下的土地，进行全部的拆迁和冻结，这也是为什么赵长安提出来3000亩的坚持。只有临安这边答应了，对土地进行拆迁和冻结，才不会出现那些院子加顶盖几层楼的情况。而刘奕辉他们在临安方面的协调下，也成功的租赁了一处靠近西湖的厂房区。这块十余亩的土地上面，建着密集的平房瓦房，之前是粮食局下面的一个粮食销售储存站，现在工人全部下岗，粮站也荒芜下来。赵长安和刘奕辉过来看地方的时候，他还狡猾的装作一副很平常的模样，问跟着他们一起过来看房子的一个区领导，这块地看着挺清净的，可以建一个怀旧大酒店，要是区里面愿意，一纳米可以买下来，千把万都不是问题。听得区里的那个李区长就直笑，说道西湖周边的这类土地现在都被市里面冻结了，别说千把万，就是再贵都不会出售。而且旁边跟随的市里面区里面粮食局的领导们，也都是露出莞尔的笑容，认为赵长安这小子难怪会成为国内首富，真是太狡猾了。西湖边的这些地可不像长安镇那边的土地，这里可是不可替代的稀缺资源，即使将来要使用建造，一般也都是作为风景区的配套设施，或者学校，医院，市里面的重要设施，怎么可能变卖？被看破小心思的赵长安也是付之一笑，倒没觉得有什么丢人，但凡作为一个商人，想要成功就别太在乎自己的脸子，自己是靠做生意挣钱发财致富，又不像那些江湖好汉靠脸子讨生活，脸子能大于命，大于天。把这个粮站暂租下来，一年的租金只有十万，在赵长安的坚持下，临安这边又打了隋长红的电话请示，最终本来区里面只准备了两年的租赁合同，被赵长安耍无赖的变更到了十年。本来隋长红是答应了五年，因为在未来五年的规划里，临安这边并没有涉及到对粮站和及其周边区域改造的意向，可赵长安是拿着脸抵，硬要签十年。最后在电话里被缠的没有办法，隋长红只好捏着鼻子同意了，只不过也要求在租赁合同里面添加如果市里面和区里面要征用粮站，一纳米必须无条件的结束租赁。很显然，隋长红还是小看了赵长安的不要脸，十年时间他有信心把这个粮站改造成为临安的一张名片，让到时候临安自己都不舍得拆迁，捏着鼻子让赵长安继续租赁使用。至于办法很简单，在未来的日子里，当一个个名人在这里参观吃饭住宿，那么目的就能轻易的达到。中午赵长安和刘奕辉在当地热情的招待下，喝了一点酒，回到标准间，两人坐在单人沙发上喝茶聊天，在身边巨大的落地玻璃窗外面，就是碧波荡漾的秋日西湖美景。“你和文烨，钟连伟，和夏文卓比起来差远了。你看看裴学哲，钱明鉴，冀冰燕，魏雪娜，身边聚拢了多少人才。就是陶梁栋在洛邑建车辆厂下来，也有了自己的一个团队班底。你们仨都是独行侠，钟连伟也比你强，有着一群爱玩爱闹的兄弟。”直到今天，刘奕辉才确定了他所主要负责的第三个分项目的初步团队，一百三十多人，全部出自一纳米系的地推人员，没有一个来自公司总部。这不禁让赵长安感叹，你小子在公司总部难道就没有培养出来一个心腹，这次带他出来吃肉，带他飞。“安老大你这就不懂了，这一百三十多个地推人员，可是我从全国两三千正式和兼职的地推人员里面挑选的精英，别的我不敢多说，我自认为看人还行，将来也不敢多说，可就目前，他们绝对不会因为负责仓库采购，就搞寻租。”刘奕辉说得一脸的得意和肯定。