夜聊闲话：将军大酒店案的原型

之前答应过读者，把将军大酒店案的原型给放出来。

结果写卷末感言的时候给忘了。惭愧，惭愧。

趁着周末晚上这个时间，来聊一聊这个案件。

将军大酒店案里，酒店因为一根承重柱逾越地界两平方米，而被高井起诉要求挪去承重柱，面临被拆除的局面。在这个案件里，北原和古美门进行了前所未有的交锋对决。

有读者提出了疑问，那么现实中究竟是不是存在这样的案件？

非常碰巧的是，现实恰好也有这样一个案件，这个案件就发生在我国湾岛省。

该案原告：张瑞麒。被告：国王大饭店股份有限公司。

本案之中，国王大饭店承重柱逾越地界，侵占他人土地三平方米。其中，侵占的两平方米土地为张瑞麒所有。另外一平方米为靓帅皮鞋店所占有。其中，国王大饭店如若被迫拆除该根承重柱，则需被压迫拆毁整整11层楼。一时之间该案轰动岛内。

我们可以来看看现实中的法官会如何判决：

下面是本案判决书的部分摘录：

作者注：上面这段就讲到了取得时效的问题，原审法院认为不够成取得时效，国王大饭店无法取得张瑞麒的土地。

这里作者解释一下，本案的中张瑞麒土地原所有人是市政厅，于是国王大饭店以原土地所有人知情为表示异议，而抗辩原告的主张。相当于你的前手房主没有抗议，所以你也不能抗议。

下面继续是摘录：

谷上面这段就讲了拆除承重柱，需被拆毁整整十一层楼的结果。原审法院认为构成权利滥用。

下面继续摘录：

这里上面这段讲的是，法院认为应当按照民法规定，令土地侵权者购买该部分越界土地。

下面继续摘录：

上面这段讲的是：张瑞麒的土地因为被市政厅征收，只剩下畸零地，即使收回土地亦无大用，因此索回土地构成了权利滥用。

最后法院判决：

其中对该案分析感兴趣的读者可以参考：

王泽鉴，，BJ大学出版社，p35-38。

小说中的判决：

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