0206章 买栋楼，卖套房

塑料厂老板看过现场后，决定把地皮转让下来。

他跟殷元办理了转让手续，把款转了过来。

殷元打电话给莞城的郑周。

去年黄胖子说不想要南华城那套房，答应若是殷元想要，就20万转让给他，当时给了殷元钥匙，没有付钱也没办转让手续。

郑周负责处理黄胖子这些事情，他也没催。

现在手头有75万活动资金，就先把这件事先解决再说。

虽然陈光明付了50万水泥管订金，但那些资金挂在建材厂账户上，没有急用情况下，他也不会去挪用。

殷元说：

郑周把账号告诉了他，并且对他说：

殷元答应他了。

当天下午他去银行转账了20万到郑周账号上。

第二天他到莞城找到了郑周。

二人去丁字街，找到一间破烂不堪的路边店。

郑周把20万现金交到一个中年人手里，叫他跟自己一起去房产局办理过户手续。

殷元也跟他办理了手续。

中年人拿钱高兴离开了。

郑周说他：

中年人说：

郑周说：

中年人说：

他走后，郑周带殷元去买来的两间铺面，门上贴了一张招租广告。

这里是一片老街区，房屋老旧但是人气以较旺，附近有几所学校，街上有很多人。

街上铺面卖各种小吃等食物。

他带殷元找到一间饭店炒了几盘菜，吃中午饭。

殷元问他：

他刚才看见许多商铺门上都贴着招租或出售广告。

郑周说：

经历过前世的殷元当然知道，有些人凭借祖上留下来的几栋楼，转眼之间就成了百万富翁、千万富翁，甚至亿万富翁。

拆二代的幸福此时还没人可以体会得到。

郑周从中嗅到了一点商机，但他肯定还是体会不深。

他从前世的记忆里，知道莞城的丁字街小区，九四年底就开始拆迁了。

因为有一次他跟江南玻璃工艺厂葛厂长，送加工好的玻璃工艺门来莞城一间娱乐城，路过丁字街，看见整个小区都在封闭，开始拆房。

当时葛厂长还跟他说：

殷元此时知道了这件事，肯定不会错过了。

做为

重生者，他怎么可以错过发财的机会呢？

他对郑周说：

这年代可能还没人知道可以通过拆迁获得巨额财富，也没人有这个意识。

因此郑周这种做法也不算是违规。

一般人即使知道这个小区半年后会拆迁，也不会有人有买房投资的意识。

郑周说你当然可以这样做。

殷元说：

两人吃过饭，殷元说要去汽车站工地看看，就跟郑周告别离开了。

他先顺着沿街一排商铺走了一遍，看见一栋三层楼，一楼是一间快餐店，二楼三楼是住房。

门上贴着一张店面出租或者出售的广告。

殷元走前去问快餐店老板。

老板是个三十多岁的矮个子男人。

他看了一眼殷元说：

旁边老板娘说：

殷元问：

郑周买的是两间铺面，二层楼，他这里是一间铺面，三层楼。

不过这里一间铺面也有120平，比郑周买的两间铺面积还大。

快餐店老板说：

殷元：

老板听见了眉开眼笑。

他说：

他去三楼把一个秃顶的中年男人叫了下来。

房东见殷元年纪轻轻的，不像是有钱人的样子。

他说：

殷元说：

房东说：

殷元说：

他思索片刻说：

房东说：

这时房

东又提出：

殷元说：

下半年征用拆迁的话，房东见赔偿金高了，心里肯定会不平衡。

况且他住在这里，拆迁办肯定会以为他还是房东。

就算是空着也不能让他居住下去。

房东叹口气说：

房东跟他签了房屋转让协议。

殷元带他去银行把22万转到他私人账上，然后去房管所办了房屋转让手续。

房管所那个长发妺子认得殷元，她羡慕地说：

殷元认为她说得不错，解决了衣食住行，银行存款达到一定数字后，财富的增长就无法在内心掀起多大波浪了。

在房管所办了手续，房东承诺一个星期内会搬走。

殷元回到丁字街，快餐店老板跟他签订了租房合同。

三楼房东家搬走，有三房一厅，快餐店老板想租下来给几个员工住，愿意每个月多付房租三百元的殷元。

殷元同意了。

房租一次缴一个季度，水电费卫生费他自行负责。

他想一次性签三年以上合同。

殷元说：

在合同上也添加了这一条。

快餐店老板认为这一条是多余的，公家征用拆迁这些铺面，应该是不会有的。

刚来这里租铺开店时，就听说这个小区要拆掉改造了，过了三四年还不是保持原样。

殷元收了他一个季度的租金。

因为在莞城这里承接了汽车站装修工程，所以他在这边银行开了户，存了钱。

刚才取了22万以后，他发现账户上还有八十多万。

工程做到这个程度，又可以申请一百万进度款。

他给家里打了个电话，告诉老妈自己今天跑到莞城来了，有些事要处理，明天才回去。

好在婉婷明天休息不用去医院上班。

他去南华城看那套现在属于自己的房。

打开房门，发现房子装修只完成瓷砖铺贴工作，厨柜才装到一半。

二百五十平的复式大户型，装修好的话比红兵住的那套房还舒畅。

只是这套房已经转了几手，住在里面总有一点不自在。

在南华城小区外面他看见一个房屋中介所。

他进去问一个业务员：

业务员热情告诉他：

殷元问他：

业务员告诉他可以卖到一千五一平方，他们中介费要收1％，成功交易了才收钱。

殷元想：刚刚二十万买的套房，转手就能卖三十七万五千，利润也算不错。

他说：

业务员要求他把房产证和购房手续复印一份留在中介所，最好房屋钥匙也留一把。

段元告诉他房门是密码琐，并且告诉他密码。

跟他说客户确认要买房的话，就通知他过来。

他跟中介签了委托售卖房合同。

业务员看他面积这么大，惊讶地说：

殷元说：

他留了联系号码给中介就离开了。

他来到汽车站装修工程现场。

莫亚光负责管理。

他对殷元说：

殷元跟他工地上全部走了一遍，并没有发现什么问题。

他还问莫亚光：

莫亚光说：

现在他女朋友在工地上给工人煮饭菜吃，工地上有四十多工人。

莫亚光估计汽车站这个装修工程还有二个多月就可以完工。

他对殷元说。

殷元开玩笑说：

莫亚光挠头说：

殷元笑道：

莫亚光说：