第362章 新一轮的大基建

“曹卫东同志，你在笑什么呢，这么开心？”纪县长带着几个干部找了过来。刚推开办公室的大门，就看到曹卫东抱着几个账本在那边傻笑。于是他打趣的问道。曹卫东连忙收起账本。“没有没有，我刚才在想事情呢。”“纪县长，你们怎么这时候过来找我了，是有事情吗？”纪县长讪讪的说道。“这不是为了万安新城的建设嘛。”“可是钱已经快要用光了，财务的田主任天天跑到我这里哭穷，我也是没啥办法了.......”“你现在加油站也营业了，服务区也赚了不少钱，所以我们就想着......”纪县长刚开口，曹卫东就知道对方想说些什么。他摇了摇头。“纪县长，不是我不想支援新城区的建设，实在是我手上的钱也有些紧张啊。”纪县长明显不信。“你能有什么花钱的地方？”曹卫东将账本递了过去，说道。“我把钱都拿去拍电影了。”纪县长扑腾一下子，险些把账本扔在地上。“啥，你去拍......拍电影？”曹卫东解释道。“哦，其实也不是单纯的拍电影，准确的说，应该是我拿着这些钱去电影厂投资了。”“人家拍电影用的服装，设备，这些都是我们提供的。”“现在电影已经拍完了，过两天就会上映的，到时候你们就能看到了。”纪县长看他说的认真，不由得信了几分。不过他还是有些难以置信。“可是......可是你投资电影厂干什么，难道你又想做电影了？”“当然不是。”曹卫东解释了几句。“我其实就是借助电影的影响力来帮沼气厂打广告了。”纪县长属实是有些想不明白。他见过在街道上打广告的。见过在报纸上打广告的。可是头一次看到有人在电影上打广告。这东西要怎么打？瞧他满脸懵懂的表情，曹卫东笑了笑。“要的就是第一次，这样才新鲜，别人才不会想到，而且更有效果。”“行了，等电影上映后您就知道了。”看纪县长露出失落的情绪。曹卫东说道。“作为万安县的一份子，县里碰到困难了，我肯定是要支持的。”“其实啊，钱一直都在，只不过您没有发现。”纪县长疑惑的左右张望，奇道。“在什么地方，我怎么没有发现？”曹卫东哈哈大笑。“我前阵子给你出的主意，售卖已经建好的房产，这个办法怎么样。”纪县长一挑大拇指。“不错，正因为有你这个点子，我们才有钱把新城区第一期的建设推进下来。”【目前用下来，听书声音最全最好用的app，集成4大语音合成引擎，超100种音色，更是支持离线朗读的换源神器，换源app】“不过.......”纪县长犹犹豫豫的说道。“房子的价格还是太高了，能买的起房子的人还是太少了，而且你又要求，必须建好后再卖，这样买的人就少了。”和世界各国比，神州的华夏人更具有落叶归根的情怀，对“家”这个概念也更加看重。这时候虽然是公有制。但是有一套得到上满认可的，属于自己的房子，这种诱惑还是很大的。因此地皮永远是最值钱的宝贝。只不过曹卫东知道前世的某些弊端。在他的极力要求下，所有的房子必须建好后才能对外售卖。但......这种模式太单一了。无法满足要求。自己要不要把那项提议说出来？曹卫东沉吟了起来。他有些犹豫。思索了许久之后，曹卫东深吸了一口气，说道。“其实我们还有一个办法，就是采用分期付款的方式。”“分期......付款？”纪县长张大了嘴巴。曹卫东解释道：“对，我们可以将全款等分成三到六份，允许购房者分期支付。”“采用这样的方式，就可以让许多有购房意向，但手头还不宽裕的家庭也买到房子了。”如果自己没有记错，房贷要到九十年代才会出现，在此之前，大多数都是协商后拆分成几期，定期付款的。纪县长眼前一亮。可是他又有些担心，问道：“万一这些人没钱支付了怎么办？”曹卫东笑道。“这就有两个解决办法了。”“一，只允许有正式工作的职工购买，这些人有稳定的收入，不怕没有钱支付后续款项。”“二，对于无法支付后续房屋款项的职工，可以采用清退住户，退还购房款的形式，将这些房子收回来。”“当然，退还的款项要扣除房屋的损耗，以及这些年使用的折算租金。”“这样既可以保证县里的权益，购房者也不会受到太大的损失。”纪县长连连点头。他觉得这个办法不错，值得一试。他刚准备走。曹卫东就叫住了他。“别急啊，我还没有说完呢。”纪县长大喜。“我就知道你不简单，没想到还有办法，这次又是什么办法？”曹卫东继续说道。“第二个办法就是长租模式。”“房子的所有权不变，人们只要支付租金就可以居住，租金的期限可以是三年、五年，甚至十年、二十年。”“租住房子的时间越长，租金可以相应的给与诱惑。”“这样就可以让很多买不起房子的人也能住上房子。”纪县长有些意动。可他还是有些顾虑。“万一人们都去租房了，没人买房怎么办？”曹卫东笑道。“古人说过，安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜！风雨不动安如山。”“让人们安居乐业，这不就是咱们的职责嘛。”纪县长点了点头。确实是这样的。他也没有久留，直接带着人急匆匆的离开了。当天。纪县长就把干部们都叫了过来，大家一起讨论这此举措的影响。最后决定可以实施。过了几天，县里的通知正式发了下去。这下子，万安县的老百姓们顿时沸腾了。谁不想有个自己的房子。不管是娶妻生子，还是为了子孙后代考虑，有套房子都是非常不错的。然而等待工厂分派，每次又都是粥多僧少，很难抢上。现在可算是有了机会，老百姓们立刻动了心，挥舞着钞票购买房子。县里有了钱，立刻开始进行了新一轮的大基建。平整道路，修建新的房屋，翻新老房子，修盖公共设施，忙的不亦乐乎。一时间，县里到处都在搞施工。然而有人欢喜有人愁。眼见基建氛围越发热烈，砖窑厂的方厂长却是天天提心吊胆的。