第783章 火热的年代
对于胡娴来说,这确实是个惊喜啊,她怎么也没想到苏辰雨不仅同意借给她5亿港币,而且还愿意再加借5亿——这算得上是“买一赠一”了吧?
当然了,这笔借款也不是她胡娴空口就借来啊,她还真没有这么的金口玉言,张张嘴就能借来钱。这一次,苏辰雨虽然同意借给她10亿港币,但是却要求她拿星岛传媒集团和文化传信的股份来做抵押,不仅如此还在要求她加上自家的祖业——虎豹别墅。
说起这虎豹别墅,那可真是了不得,绝逼算得上是香港的第一豪宅别墅了,在1935年胡文虎建造的时候就花费了1600万港元啊,占地更是达到了53万多平方米。当然了,这是虎豹别墅最初建造时候的规模,后来胡家家道中落,虎豹别墅附近的一些低端都逐步地被甩卖,最后就剩下现在的这一部分了。
虎豹别墅是胡娴的养父胡文虎建造的豪宅,这位“万金油大王”当年可是整个东南亚地区最有钱的华人之一,也是唯一一个可以跟陈嘉庚家族相提并论的存在。因为胡文虎是靠着卖万金油起的家、成就的大富豪,所以这栋代表着胡家巨富象征的虎豹别墅,在香港还被亲切地称为“万金油花园”。
只不过,很不幸,后来胡文虎的万金油生意因为建国而遭受毁灭性打击,在大陆的众多投资更是直接被新成立的中国政府没收,从此彻底一蹶不振。不过,还好,这位“万金油大王”在卖万金油起了家之后,转战报业建立了星系报业,从而总算是给胡家留下了一份崛起的资本。
1954年,一代“万金油大王”胡文虎撒手人寰,养女胡娴继承其全部产业。在胡娴的带领下,星系报业发展成为了今天的星岛传媒集团,而她也成为了名副其实的“报业女王”。
可是,造化闹人,胡娴这位“报业女王”似乎有些不务正业,“痴迷”于地产行业不能自拔,甚至于今天要拿自家的祖产来向外人借债。
不过,胡娴对此倒觉得实在是没什么,她可是相当的信心满满,觉得自己这次的地产投资绝对会成功,毕竟香港股市已经进入了牛蹄声声的大牛市,那么房市的春天还会远么?
呵呵,不得不说,鬼迷心窍的人总会产生各种各样的错觉,胡娴不知道自己将会就此走上一条“不归路”。
对此,苏辰雨自然是清楚的很,但是他之前已经言尽于此,没有必须再多费口舌了——良言劝不住该死鬼啊。甚至于,说多了还可能找人讨厌呢,苏辰雨又何必呢。既然胡娴已经踏上了一条不归路,而且劝都劝不住,那么苏辰雨自然不介意在背后捡点好处啊。
要知道,前世何英杰这位香港“烟草大王”正是凭借那5亿借款好好地坑了胡娴一把,从其手中抢过了星岛传媒集团。那么既然这样的话,那么他何英杰都做得,苏辰雨就更做得了。
于是乎,苏辰雨才会灵机一动,直接借出去10亿给胡娴,让她先将何英杰这位香港人口中“何伯”的借款还清了。到时候,胡娴再走上前世的老路,那么苏辰雨就可以坐收星岛传媒集团和虎豹别墅了。
至于这位“烟草大王”何英杰,呵呵,哪凉快哪玩去!
在跟苏辰雨签订了借款协议之后,10亿港币直接打进了胡娴在标准渣打银行的账户,不吹不黑,这笔钱对于苏辰雨来说,真的只是毛毛雨啊。在拿到了这10亿港币之后,胡娴做的第一件事就是先将何英杰的5亿借款还上,毕竟这一笔钱她已经欠了好多年了。
当胡娴突然将这5亿港币借款还上的时候,何英杰都有些没反应过来,毕竟这么长时间以来没有消息,他都已经“放弃”了。当然了,这个“放弃”肯定不是不要这5亿港币了,而是准备用另一种方式来索要,要知道,他对星岛传媒集团也起了心思。
所以,当胡娴把这笔钱还给他的时候,何英杰直接懵逼了,这5亿港币可不是小数字啊,怎么这位“报业女王”说拿出来就拿出来了?对于胡娴的财务状况,何英杰可是清楚的很,以他了解,不要说5亿港币了,就算是5000万港币都见得能拿出来啊。
毫无疑问,胡娴肯定找到了“大金主”,一问之下,果不其然,原来是抱上了置地集团的大粗腿了。
在香港,置地集团的实力绝对是首屈一指啊,之前可是硬生生地抢下了亚洲金融集团30%的股份。最关键的是,现在香港顶级富豪圈,谁不知道置地集团的背后可是标准银行集团和x基金。
所以,在知道置地集团已经开始插手胡娴的事情之后,何英杰非常识趣地选择了退出,这件事已经不是他可以插手的了。别看他被称为香港的“烟草大王”,但是自家人知道自家事,跟置地集团这种庞然大物相比,他根本就是个小不点啊。更不要说,跟标准银行集团还有x基金这种“金融怪兽”相提并论了,人家一个哈欠都可能将其给干掉啊。
因此,何英杰“老老实实”地接受了胡娴的5亿还款,当然了,还有不菲的利息。至于,那些在自己心中多余的谋划,那就让他变成多余的吧。
在还完了何英杰的5亿港币借款之后,胡娴从置地集团借款超5亿港币的消息不胫而走,整个富豪圈都不知道置地集团到底是抽了什么疯,怎么突然就把钱借给了胡娴?
当然了,这已经不是第一件让大家看不懂的事情了,置地集团还有苏宁地产最近的一系列动作都让大家看不懂。
从今年的年底开始,置地集团和苏宁地产开始逐渐地抛售手中暴涨的一些地产项目——这着实让很多人有些看不懂啊。要知道,从1994年开始,香港的房市开始了快速暴涨,到现在很多地产项目已经暴涨了60%还要多,而且这种趋势似乎还在继续。
没办法,现在香港股市开始了一波超级大牛市,从1994年1月暴跌开始,到1995年1月,终于结束了这段持续一年的熊市。从今年的年初开始,香港股市开始了一波大牛市,随之而来的是,香港房市也跟着暴涨,呈现了两市起飞的高昂局面。
现如今,股市继续冲高的局面基本上是不可能阻挡了,毫无疑问,房市也将继续随之冲高。这个时候,置地集团和苏宁地产居然抛售一些地产项目,着实是有些让人看不懂啊。
呵呵,看不懂是正常,要是能看懂,苏辰雨还赚谁的钱去!
不错,香港股市继续冲高几乎是势在必行的事情,而且还将持续一年多的时间,房市也将如此。但是,没有人知道,在这牛蹄声声的背后,正在酝酿着一股可以摧毁一切的庞大力量。
1997年的亚洲金融风暴,将会毁灭包括香港在内的整个亚洲经济,特别是南亚、东南亚以及日韩更是重灾区。
现在,距离1997年的7月还有1年多的时间,但是地产这玩意不像是股市,可以进的快、跑的也快,那玩意都是大资金量博弈,搞不好就被套进去啊。所以,从现在开始抛出已经暴涨到离谱的地产项目,绝对是最明智的选择。
至于说,等到根下再甩卖这些地产项目,呵呵,想都不要想。随着牛市的愈演愈烈,资金量会越来越紧张,地产这么大的资金量要求,哪有那么容易说卖就卖啊。
所以,现在抛售地产项目,然后加码进入股市绝对是最正确的选择。
再说了,置地集团和苏宁地产抛售只是暴涨到博傻的地产项目,至于那些核心的地产项目,那是绝对不会动的“镇店之宝”啊。不仅如此,在暗地里,置地集团和苏宁地产也在有选择地开始吃进一些未被炒起来的地块,然后来做投机倒把地热炒生意。
面对着这样一个金融火热的时代,x基金更是如鱼得水啊,从1994年在全球各地抄底开始,到今天全球各地股市屡创新高,x基金已经在这一大波牛市中赚的盆满钵满了。
这还只是开始呢,苏辰雨可是清楚的很,这波全球大牛市还会持续1年多呢。直到97、98年,美国和欧洲以网络科技股泡沫崩裂而结束这波牛市,而亚洲则以那波震惊世界的金融风暴开始一片漫漫熊途。
不过呢,人生得意须尽欢,距离崩盘可是还有1年多的时间呢,这一年多的时间可是能干很多事,赚很多钱。
对于苏辰雨这种“把控”时间的bug来说,根本都不用担心会被金融风暴淹没,再说了,现在的苏辰雨可不仅仅只是这个金融火热年代的参与者,而是幕后操控者。
要知道,能有这个牛蹄声声的火热年代,苏辰雨在背后也是出力不少啊,当然了,不久之后的那个“熊霸天下”的年代,自然也少不了他的身影!
我们会第一时间修复。
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