第三百九十章 暗标之王
所谓的暗标,雷昊当时帮钱玉斌弄过一次,就是双方各自出价,价高者得,买房?还能暗标?
李梓辉在搞什么鬼?
就连刘兴东都有些不满,在他看来,什么日资企业统统一边去,大家可是合作伙伴,你搞这些有的没的,有意思吗?
“还请雷总谅解,我呢,就是要做个场面给公司其他人看。”李梓辉笑着说道:“明人不说暗语,现在房价虚高,12000的均价是挂出去的数字,我们负责送十年物业,另外每平米会补贴一定的装修费,雷总你就补贴标准出个数字,比那边低的话,咱们很快就能签合同。”
现在中国的房价都是这样,你敢低价卖?所属的利益集合体都不同意。
那么有什么办法呢?我一万每平米卖出去,然后各种补贴,数字就没变了,鸡的屁也被拉了上来,这就是金融圈内部人都清楚的做数据。
稳增长是政治需求,雷昊小胳膊小腿的,可没想过去对抗这种大势。
再看看李梓辉的表情,还有刘兴东饶有兴致喝茶抽烟的动作,混商场有了一段时间的雷昊,顿时就明白过来。
这是再讨人情呢,什么狗屁暗标,李梓辉会不把房子卖给雷昊,那才是咄咄怪事,他卖是肯定卖,但存在着竞争却也是明显的事。
雷昊可以讨个人情,甚至可以用低一点的价格买到房子,但人情要欠下来。
以后雷霆投资要是有什么盈利的东西,自己还好意思拒绝李梓辉的资金吗?
如果只是这样,那么雷昊顺手就把人情给出去,问题是他知道这个房子要涨价,现在价值一百万的人情,到时候也会跟着涨,一千万?两千万?亏死了啊。
“对于投暗标,我很有点心得。”接过李梓辉给来的香烟,雷昊不好硬着拒绝掉这个人情,只有换了个方式开口道。
不就是暗标吗?这个世界上,有人能比自己更擅长于投暗标吗?不可能有。
“呃,雷总,其实……”李梓辉觉得不对劲了,雷总你这不按套路来啊。
此情此景,不就应该是你好我好大家好,我给个钩子,你抛出个人情,我们把事情谈妥了,今晚就一起吃饭桑拿一条龙吗?
“老虎,李总开玩笑的呢,你别当真了,咱们什么关系?咱们的关系比不上区区小日本?”刘兴东吐了口烟道。
雷昊却是故作认真的说道:“不不不,我还是觉得,这件事按照规矩来,免得李总受同事攻讦,再说了,我喜欢跟别人竞争。”
“哎,那也行,雷总你等下,我给你一些资料,顺便喊几个人过来见证一下。”李梓辉眼珠子一转,反而是答应了下来。
原因非常简单,中国的房地产公司面对着日资买家,这价格能低得了吗?华庭房产虽说没坑人,但也算得上赚了不少的一笔。
在李梓辉看来,雷昊按照国内状况出的价格,怎么也不可能比日资那边多。
到时候标价低于对手,雷昊尴尬了吧?李梓辉都已经想好了,到时候无论雷昊出什么价,他就视而不见,硬是喊出比日资企业高那么一点点的数字,然后……人情欠更大了啊。
“我要一个小时的准备时间。”雷昊笑着要求道,自然得到了李梓辉肯定的答复,刘兴东在旁边则是饶有兴致是看戏,他算是看明白了,这是一个小小的交锋。
雷昊对自己拥有莫大信心,所以觉得人情给出去不值当,李梓辉则是有枣没枣打三竿,能有收获自然好,没有收获那就全当看雷昊表演一番无敌的眼光和分析能力。
资料给了出来,雷昊翻了开来,一直看着这里面的数据,顺便拿出手机,链接公司的资料库,寻找对手企业的信息,顺便还问了做主的人的信息。
看起来是很正式,仿佛就和金融市场的交锋差不多。
办公室里其他两人看得津津有味,他们知道雷昊厉害,属于那种百战百胜的存在,但真正看到雷昊工作的样子,却还是第一次。
“金融圈的,看起来就是不一样。”李梓辉用眼神向刘兴东传达消息。
“想当初,我认识雷昊的时候,他还只是个专科院校毕业生。”刘兴东也有着莫大的感概。
雷昊对这些数据的确有分析能力,但让他真的从这些东西里面猜测出对方的准确心理价位,那简直是扯淡,谁知道项目负责人那时候怎么想的啊?
雷昊的依仗是未来信息,既然搞出了这么一个事情,那么此时此刻的七天后,“未来的自己”就应该知道对方的出价。
那么……暗标?雷昊对此表示呵呵,他仿佛又找到了一条金光大道,那就是帮别的公司做暗标竞争。
你出的价格,我永远能提前七天知道,那就问问,这世界上,谁敢跟我玩?
雷昊翻阅着文件,计算着数字,其实是在等待未来信息,但他也不敢百分百确定,“未来的自己”要是来了恶趣味,不想发信息过来那怎么办?到头来人情还是得给出去。
幸运的是,这一次,“自己”没傲娇,房价、赠送的十年物业是定值,但日资对手不知道是不是脑子抽了,他们居然只要了一千元每平米的装修补贴。
大多数的二三线城市,一万的房价对装修的补贴都是1500左右,也只有不懂行情或别有目的的人,才会接受1000的标准。
况且现在谈的是一整栋楼的价格,这里面也是有讲价的空间,用比市价更高的数字买下15期单位楼,日本果然是有钱。
雷昊心里面既是无奈又是庆幸,如果没有这条信息提示,他大概会报一个比1500低一点点的数字,现在嘛……
扯了张纸,雷昊在上面写下999这个数字,递给李梓辉,然后好整以暇,等着看对方有什么反应。
当看到这个数字的时候,李梓辉的心里是崩溃的,这张单子是他谈下来的,价格也是刚确定了没多久,知道的人不超过十个,雷昊肯定不在其中。
那么……这世界上真的有人能从简单的数据里面分析出这些答案?