第七十五章 工业园区的设想

建设工业园区一个长远的计划,不是一朝一夕就能完成的。从选址到实地考察,再到园区规划,这都需要反复考察才能确定先来。

先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长,就说资金这一条,就算现在将超越公司的股份全部变现,也不足以建设一个工业园区。

一般来说工业园区都是由国家主持建设的,通过行政手段划分出一片区域,将各种各样的生产要素集合起来,从而提升产能带动经济。

工业园区虽然名字里有“工业”二字,但也不是说里面只有工厂之类的建筑,也可以有研究高新技术的学术机构。

这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地方,这样效率更高,也更加科学。研发部有了成果之后,可以在最短的时间内投产,工厂在运行的过程中如果出现什么问题,也可以将随时向研发部反馈。

当然一个工业园区不可能只有这些东西,也应该有生活区,建设住宅、商店等建筑以供工人生活。

就这么一算,厂房加研发楼,还有最基本的住宅区,这需要的地方得多大?

长远来看要建的厂房可不只有十来栋,如果形成规模群的话,至少也是百十来栋起。研发楼可能数量不多,但是要进行实验的话,也需要不小的地方。

再有就是如果要支持上百个工厂正常运行,所需要的人数绝对在万人以上,这么多人的住宅问题要解决。也需要很大一片土地。

“小音。五百亩还是太小了!”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂。还有很多生活设施,需要容纳的人数最少也是一万人。”

“如果是这样的话,保守估计三平方公里。恕我直言,这么大的一块地方,不与国家合作是不可能批下来的。”

有些小一点的村庄也才十来个平方公里,而罗辑要建设的工业公园就占了三分之一。

“我没有想要一步到位,只是先提出这么一个设想,以后扩建起来也方便。”

就算真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发不起,想要完全开发三平方公里的土地,没个上百亿打底就不要想了。

再有就是土地的购买价格,这就足以让很多公司望而却步。

按照江城郊区土地出让的最低价格来算,每亩没有三百万也是拿不下来的。

三平方公里的土地,折合四千五百亩,想要完全承包下来,绝对是一个天文数字。

当然这是说一般情况,国家没那么傻,有公司出钱开发。也不会真的将地价卖的这么高,欠发达地区的地价一折出让也不是不可能。

不过就算这样。也不是超越公司能拍的下来的。

罗辑自然也明白以公司现在的财力,同时开工几个厂房就差不多了,再想开几个工程,还得继续发展才行。

没有什么事情能一步到位,不过却可以提早做好规划和准备。

罗辑的设想就是先找一片地方作为总部地点,将规划列出,逐步开发,等公司以后发展壮大了,再向周边辐射开来。

这样一来可以减少很多麻烦。

超越公司是科技公司,注定有很多需要保密的地方。并且随着时间的推移,重要的技术越来越多,在世界的影响力越来越大,倒是觊觎超越公司的,可就不只是那些大公司了。

最稳妥的办法是集群式管理,将核心部件的生产都放在一个地方。

核心技术是一个科技公司的根本,在罗辑的构想中,生产这些部件的最好是机器,由人工智能控制的机器设备,然后这个人工智能只由罗辑掌控。

超越公司的成功是建立在先进的技术之上的,为了保证技术领先,罗辑必须考虑很多。

想到这里,罗辑将桌上的电话拿了起来,拨给李瑾薇。这是公司内线电话,罗辑可以在工作时间,拨给他想要联系的任何人。

当然一般时候他是很少联系别人的,都是别人主动过来找他。

电话接通后,罗辑没有在电话里面说事情,因为这不是三言两语就能说清的,便让李瑾薇来自己办公室。

李瑾薇虽然做助理这份工作虽然没几天,但是做起来却是得心应手,在处理很多事情的时候,公司的其他员工也没有暗地里给李瑾薇使绊子,都非常配合。

不管她是不是新人,就凭她也是董事长的助理,他们也不得不小心面对,万一在董事长面前说几句坏话,可就不好玩了。更别说两人还有种说不清道不明的关系。

罗辑对于她当做助理的事也是十分满意,很多事情她都拿捏的非常好,不会让罗辑感到厌烦,就这点来说比田可要强。

并不说田可的工作不行,而是她在面对罗辑的时候,总有一种拘谨感放不开,每时每刻都显得十分正式。

罗辑从来都没有以权压人的习惯,相反他更喜欢和员工平等交流,田可的汇报方式让他无奈。

或许这也是以前他不太喜欢听人报道的原因吧。

抛开李瑾薇的声音加成,至少在和她交谈的时候,上下级的感觉没有那么明显。

当然,还有一点就是李瑾薇给罗辑安排的饭菜很合他胃口。

门被轻轻的推开,进来一个身材风姿卓约的女子,头发扎成马尾,显得十分清爽。

“董事长,你是肚子饿了吗?现在还没到饭点哦。”

罗辑正看着李瑾薇从门口过来,他还没出声,就听到她说出了这样的话,嘴角不自觉的抽了抽,自己看起来有那么像吃货吗?

“我不是想吃饭,只是有些事情要交代一下,电话里说不清楚。”罗辑解释道。

李瑾薇看着一脸无奈的罗辑,捂嘴笑了一下,然后换上一副正式的表情“董事长,有什么事情你说吧。”

“第一件事,将智能小语研发部分出二分之一人来,我要成立一个新的部门。”

李瑾薇点头记了下来,却没有出声。虽然她很好奇这个要新成立的部门是什么,但她却不会多嘴问。

一个合格的助理只需要记下老板要吩咐的事就好了,该知道的不用问也会知道,不该知道的问了只会让老板厌烦,即使这个助理跟老板的关系很好。

“然后就是联系一下李上校……算了,这事我来。”

和李修龙接触,是为了让他向上面传达自己需要地皮的事,不过这种和上面接触的话,还是自己来比较好。

想到李修龙,罗辑突然有些好奇,也不知道他们用人工智能在做些什么。

(等会还有一章)